파라오 슬롯 형사 재사용 : 빈 건물을 번성하는 공간으로 변환

주택에 대한 사무실

업무 추세 나 경제 변화로 인해 사무실 파라오 슬롯이 비어 있기 때문에 주거 단위로 다운타운 코어를 활성화하는 것이 주택 부족을 해결하기위한 유망한 솔루션으로 등장합니다. 이러한 변화는 주택 위기를 완화시키는 데 도움이되며 개인과 가족에게 안전하고 편리한 생활 파라오 슬롯을 제공합니다.

최고 고려 사항 :

1. 왜이 건물?가장 성공적인 파라오 슬롯 형 재사용 프로젝트가 기존 사무실을 완전히 장악하고 모든 시스템을 재건하지는 않습니다. 대신, 그들은 차별화 자로 보존되고 축하되기를 원하는 특정 건물에 대해 특별한 것을 활용합니다.
2. 깊이.단위 수율에 크게 영향을 줄 수 있기 때문에 주변 (40 피트 미만)에 대한 코어의 위치를 ​​살펴 보는 것이 중요합니다. 더 깊은 바닥 플레이트는 여전히 파라오 슬롯 될 수 있으며, 더 큰 단위 크기는 차별화 요소가 될 수 있지만, 단위 수율 감소는 일반적으로 프로젝트의 재정적 생존력을 상하게합니다..
3. 엔지니어링.기존 기계 및 배관 시스템을 평가하여 모든 가정에 서비스를 제공하기 위해 새로운 프로그래밍에 파라오 슬롯할 수 있는지 여부와 방법을 결정합니다. 유용한 수명이 종종 끝나는 크고 옥상 기계식 장치를 제거하고 소규모 분산 시스템으로 대체하면 필요한 시스템 업그레이드 (기존 장치가 죽어 가고 있음)를 공간 및 무게 절약 (옥상이 편의 시설 사용을 위해 자유롭게 해제되었습니다.)
4. 구조.잠재적 편의 시설에 대한 제곱 영상을 최대화하고 불필요한 개조를 피하기 위해 원래 구조의 품질과 기회를 결정하는 것이 중요합니다. 일반적으로 1970 년대 이전의 건물에는 콘크리트에 대한 스틸 프레임 또는 콘크리트 조이스트 및 콘크리트 조이스트 및 빔 시스템과 같은 더 중복 구조 시스템이 있습니다. 건물의 글로벌 강화없이 특정 기둥 제거 또는 메 자닌의 추가와 같은 수정을 허용합니다..

많은 도시 핵심 지구가 활동을 시내로 다시 가져올 기회를 조사하고 있습니다. 그러한 기회 중 하나는 디자인 팀을 이끌어 덴버 시내의 빈 사무실 건물을 1 층의 소매 파라오 슬롯을 갖춘 편의 시설이 풍부한 주택 개발로 전환 할 수있는 실용성을 평가했습니다.

사무실/소매 실험실

최근 몇 년 동안, 전국적인 스포트라이트는 세상을 변화시키기위한 새로운 개발을 찾고있을 때 생명 과학 산업으로 바뀌 었습니다. 이러한 관심이 높아짐에 따라 적절한 산업 성장에 필요한 방을 허용하기 위해 추가 파라오 슬롯이 필요했습니다.생명 슬롯 무료 사이트 및 적응 형사 재사용, 현대 실험실 중심 시설의 파라오 슬롯을 분석 할 때 가장 큰 고려 사항이 있습니다.

최고 고려 사항 :

1. 머리와 바닥 파라오 슬롯.키가 큰 바닥에서 바닥 높이 요구는 전환 (최소 14 피트이지만 이상적으로는 16 피트)에 대한 주요 고려 사항입니다. 열 간격은 효율적인 설계를 보장하기 위해 실험실 모듈 (11 피트 모듈이 일반적)을 배치하는 데 중요한 역할을합니다. 이들은 함께 파라오 슬롯의 유연성과 바람직함에 영향을 미칩니다.
2. 인프라.실험실은 평균 인프라보다 훨씬 더 많은 것이 필요합니다. 추가 HVAC, 전기 용량, 소비 가능한 스토리지 및 더 높은 탑승자 제곱 피트 비율은 기존 장비에 대한 수요가 증가하고 새로운 시스템 요구를 유도 할 수 있습니다.
3. 구조.Laboratories는 무겁고 민감한 장비를 처리 할 수있는 더 높은 진동 성능뿐만 아니라 더 높은 진동 성능을 요구합니다. 구조 프레임은 강화 될 수 있지만 효율적인 전환은 전체 바닥 판에 대한 전형적인 강화를 피하고 기존 구조의 용량을 최대화하는 방법을 식별합니다.
4. 사용 허용 변경.실험실의 목적을 이해하기 위해 현지 관할 구역과 협력하는 것이 중요합니다. 현지 관할 구역은 위험 수준에 대한 정보를 제공해야합니다. 특히 유해한 화학 물질 및 플램블을 처리 할 때 허용 및 건설 비용에 큰 영향을 줄 수 있으므로 대부분은 전형적인 비즈니스 점유에 속합니다..

폐암 진단 테스트 및 바이오 제약 회사의 성장을 돕기 위해 의뢰했을 때, 우리는 빈 빅 박스 백화점을 첨단 진보적 인 작업장 및 실험실에 파라오 슬롯시켜 번성하는 데 필요한 공간을 제공 할 수있었습니다. 건물의 충분한 정사각형 영상으로 인해 이것은 실험실 전환의 주요 기회가 될 수 있습니다.

고성능 설계 엔지니어는 콘크리트 외부에 펀칭 된 창문을 추가하여 건물 내부로 깊숙이 자연스러운 일광 솔루션을 수확하기위한 광범위한 건물 봉투 개선을 설계하는 데 도움이되었습니다. 경제화 된 구조 시스템은 백업 크리티컬 시스템 공급을위한 새로운 대기 생성기와 함께 건물의 새로운 용도로 크기의 지붕 장착 HVAC 장치를 지원하도록 향상되었습니다.

통합 디자인 회사로서, 우리는이 공석 위기에 직면하여 이러한 구조를 더 잘 전환 할 수있는 기회가 있습니다. 파라오 슬롯 형 재사용 프로젝트는 사회 및 경제 성장의 촉매제가되어 지역 사회를 강화하고 삶과 활동으로이를 부활시킬 가능성이 있습니다.

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